Iustel Analiza la Sala si, para la aplicación de exención resulta suficiente que la contribuyente haya ostentado la nuda propiedad de la vivienda que se transmite, durante una parte del plazo continuado, de, al menos, tres años, o, por el contrario, se exige su pleno dominio durante ese tiempo. Comoconsecuencia del fallecimiento de uno de los cónyuges, es necesario liquidar la sociedad de gananciales, asignando a cada cónyuge bienes por valor del 50 % del patrimonio ganancial.Es decir, los bienes que se le asignen a la viuda por valor de 235.789,27 euros constituirán, desde entonces, un patrimonio privativo suyo, y los 1- ¿Se considera que al vender las acciones el usufructo se extingue aunque lo que se vaya a hacer sea reinvertir ese capital y mantengamos la misma estructura nuda propiedad-usufructo? 2.- En caso afirmativo y que se considere que se ha perdido el usufructo y, por tanto, tenga que consolidarlo, ¿qué impuesto debería pagar y diferentesal titular del inmueble, ese caso se deberá detraer del patrimonio el valor que le corresponda. 2.1.2 La retención en la fuente a título de impuesto sobre la renta y complementarios que se origine por la transferencia de la Elpatrimonio es una consecuencia de la personalidad. Los elementos tanto del activo como del pasivo se hallan sometidos a las disposiciones de una única voluntad: las de la persona titular. De esta premisa se desprenden tres principios: Solo las personas pueden tener patrimonio: esto acapara tanto las personas físicas como las jurídicas Tienesque incluir rentas inmobiliarias imputadas en tu declaración: Si eres el propietario de un inmueble y lo tienes a tu disposición todo o parte del año. Si eres usufructuario o tienes otro derecho real de uso o disfrute sobre un inmueble tienes que incluir las correspondientes rentas en tu declaración en la misma cuantía que la que Lassentencias del TSJ de Valencia nº 753/2012, de 13-6-2012, rec. 505/2009; y nº 1537/2013, de 5-10-2013, rec. 2409/2010, consideran que la prescripción de la herencia no es aplicable a la consolidación del usufructo en los nudo propietarios, ya que la prescripción para la consolidación se computa desde el fallecimiento del usufructuario Amodo de ejemplo, si hoy un inversor destina US$ 80.000 en la compra de una nuda propiedad, podrá tener un patrimonio de US$ 240.000 en cerca de 15 años (si se asume la misma tasa de Deduccionesvivienda en nuda propiedad. El Tribunal Supremo (TS) rechaza que los propietarios de una vivienda adquirida en nuda propiedad puedan aplicarse las exenciones que prevé el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por reinversión del domicilio habitual. Concretamente , el Supremo declina que el Estánexentas las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión por personas mayores de 65 años de la vivienda habitual. La exención también se aplica si se transmite la nuda propiedad y se reserva el usufructo vitalicio sobre la vivienda. Para la aplicación de esta exención, se entiende que el contribuyente está transmitiendo su .

la nuda propiedad se considera patrimonio